上期笔者对商品房交付条件的认定标准作了简要探析，本期将继续探析逾期交楼案件中的另一个关键问题——逾期交楼的违约金如何计算。 一、诉讼时效期间的计算 《民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 逾期交楼违约金请求...
了解详细导 语 民为国基，谷为民命。粮食事关国运民生，粮食安全是国家安全的重要基础。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央把粮食安全作为治国理政的头等大事，提出了“确保谷物基本自给、口粮绝对安全”的新粮食安全观。毫无疑问，在中国共产党领导下，经过艰苦奋斗和不懈努力，中国在农业基础十分薄...
了解详细近期，因吃播导致猝死的新闻，让社会对粮食浪费现象进行了反思。据联合国粮农组织统计显示，全球每年约1/3粮食被损耗和浪费，总量约每年13亿吨。世界76.33亿人口中至少还有8.2亿面临饥饿，相当于世界上每9人中就有1人挨饿。现如今，某些平台上所谓的“大胃王”吃播秀，动辄吃掉一个农民几个月的劳动成果；为追求流...
了解详细前 言 在商品房买卖合同纠纷中，逾期交楼引起的纠纷是数量最为庞大的案件类型之一。开发商通常采用分批次交楼的方式向业主交楼，当某一批次逾期交楼时，开发商对该批次的所有业主均产生违约。因此，逾期交楼案件通常是群诉案件，涉及业主众多，裁判结果直接影响每个业主...
了解详细“民事法律行为”极为重要，简单朴素地理解就是：民法典规范的就是人一生在民事商事活动中所从事的各种行为，而法学家将大部分的这些行为抽象提炼出来叫做“民事法律行为”。然后，把这些“民事法律行为”进行分类，并且提炼出其核心要素，站在立法者的角度来确定这些行为的效力，也就是如何受保护、如何受救济。这也...
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